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最近在微信平台上咨询购房落户的朋友是越来越多，那么小编就来告诉大家，怎么通过“购房落户”政策成为咱们金普新区人。
必备条件 根据大连市户籍准入规定（大政发【2012】55号可知： 大连市行政区域划分为3个户籍管理区：主城区、新市区、新区。 新市区包括：金州新区、保税区、普湾新区。（也就是说咱们想落户到金普新区，就需要满足新市区的条件）。 在我市有合法稳定职业的个人在新市区、旅顺口区购买商品房或存量房，单套住宅建筑面积达到50平米或单套非住宅建筑面积达到30平米。且具有完全房屋产权资格。购买非住宅房屋的，应当同时具有合法稳定住所。 小编讲解： 存量房，就是我们俗称的二手房；完全产权指没有抵押担保等其他权利的房屋产权。只要大家在新区内够买了住宅满足50平以上并且无贷款和抵押，获得完全产权。就符合购房落户的必要条件。如果购买的非住宅建筑面积达到30平米，还需要在本地另有一处住宅商品房或存量房。 如果说买了小户型的住宅未达到50平标准的也不要着急，请往下看： 在同一 区域内购买单套住宅和单套公建均未达到规定标准，但合计达到单套住宅落户标准的准予办理落户(参与合计须同为商品房或同为存量房)。
那么是不是说只要我在新区购买了50平以上的商品房，或者30平的公建就肯定会落户咱们新区了呢？ 别着急大家往下看： 大连市2016年购房落户政策中规定： 购房落户一般需满足三个条件： 一是购买商品房或存量房面积达标，并取得完全产权。 二是有合法稳定职业并按规定参加社会保险。 三是持有居住证。 也就是说你想在新区办理购房落户，必须要在新区有合法稳定职业并交纳社保，还得持有居住证哦。否则光有房子还是不能成为咱们新区人的。 办理流程 下面给大家讲解购房落户的具体流程：（以开发区为例） 首先：需要明确自己是已婚还是未婚。如果是已婚，办理购房落户时需要将配偶及未成年子女一同落户到新地址上，不可本人单独落户！ 第一步：携带房产证及本人身份证、户口本（已婚的还需携带配偶及子女的身份证、户口本、结婚证或离婚证，出生证，计划生育手续等）前往房屋所在地辖区派出所户籍窗口，交由户籍民警查验资格并填写《购房落户申请表》。（如符合购房落户条件，民警会当场告知，并告诉您所需的具体材料） 第二步：派出所受理后移交至分局治安大队审批。 看到这里小编有话说（请详细阅读）：一定要先带齐所需资料（房产证，户口本，身份证，居住证、用工合同，社保缴费证明，如单身需要公证处的《单身声明》，如已婚需要同时携带配偶及子女的上述材料及结婚证或者离婚证、子女出生证、计划生育手续等）。 《单身声明》未婚的单身证明现在民政部门已经不再出具了，需要本人到公证处对个人未婚声明做公证。 《社保缴费证明》：如您是在金州新区注册的企业的员工，请您在单位人事部门通过网上打印。打印后前往开发区人力资源与社会保障局3楼社保窗口，加盖公章即可。 市内注册的企业的员工，请您直接在单位人事部门通过网上打印即可，公安部门会进行核实，不需要盖印。 《居住证》:如果您想办理购房落户那么您还得携带居住证哦，目前在开发区办理居住证，如从未录入流动人口信息的需要录入信息满6个月方可办理，所有大家千万不要因为《居住证》没办下来而耽误了办理购房落户哦。 当您准备齐了上述资料后，将所有资料交给派出所户籍民警检验，然后由派出所移交至开发区公安分局治安大队审批，审验时间为20个工作日。在此期间请保持您电话畅通，户籍民警会随时需要您补充其它需要的材料和告知您审核结果。 最后，当您审验合格后，开发区公安分局会为您出具《准予迁入证明》，由派出所户籍窗口会为你发放。
请您一定要万分小心的保存好这2份证明，遗失后的补办手续会非常麻烦的。 当您取得《准予迁入证明》后，您就是个“准新区人”了，请按下面流程办理： 一、携带名头为您原户籍地派出所的《准予迁入证明》前往您原户籍辖区的派出所，办理户口迁出手续。 二，当您将本人及配偶子女的户口迁出后，请于3日后（便于网上数据核查）再携带名头为您房屋所在地派出所的《准予迁入证明》到您房屋所在地的辖区派出所办理落户手续，并当场打印新的《居民户口簿》，您可现场对身高及服务处所、学历等信息进行修改。 三，携带新户口本及原身份证，前往开发区各派出所或开发区公安分局行政服务大厅身份证窗口，办理新身份证（现场拍照并录入指纹信息）。 至此，小编恭喜您，已经成为咱们新区人了！ 小编最后的话： 一、在新市区落户满5年后才可以迁入主城区。如果在主城区的住房满足现行主城区购房落户条件，可申请落户。 二、按照本市规定，凡购房落户的，自落户之日起，所购房屋3年内不得交易、抵押。超过3年的，可以自由交易或抵押。
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